一是农村地区集体出行风险集中。端午节一些地方举办赛龙舟等民俗活动，参与、观看人数多，另外农村“三夏”农忙时节农民群众务工务农出行集中，面包车、摩托车超员以及货车、三轮车、拖拉机违法载人事故风险上升。

首套房首付降至20%、缩短非沪籍居民购房社保年限、非沪籍单身购房区域扩大至外环内、二手住房二孩家庭可多购一套......上海发布一揽子房地产政策促进楼市平稳健康发展。

5月27日，据微信公众号“房可圆”消息，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次政策超预期，充分说明上海深入落实中央政策精神，全范围持续降低购房成本和促进房地产市场的平稳发展。

新政将如何影响买房？以下为澎湃新闻对新政的逐条解读：

缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限

《通知》提出，调整优化住房限购政策。非本市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上。

此外，新城以及南北转型等重点区域的非本市户籍人才购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上，并将购房范围扩大至所在区全域；自贸区临港新片区的非本市户籍人才，继续执行连续缴纳满1年及以上的规定。

解读：该项政策缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”配资操盘十大技巧，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。